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我系一个读紧法律系嘅学生

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我系一个读紧法律系嘅学生

我系一个读紧法律系嘅学生,读到最尾嗰一年,我哋通常都要出去实习,实习半年之後返番学校。

实习系一场饥饿游戏,唔系你死就我亡嘅大战,乜嘢同窗之情,友谊乜乜乜乜,都可以抹晒。有实习唔代表你可以平步青云,但实习就肯定只有死路一条。

今日我同我几十个同学一齐去到mwc律师楼面试,mwc律师楼出名做房地产、诉讼遗产承办同一般民事商业事务,系行内一间几有信誉嘅律师楼,而且规模大,规模大即系多生意,多生意即系有机会有啲细野比实习生做。所以我哋一行十几人全部战斗格上到去mwc律师楼。

2.

mwc律师楼喺中环德辅道中141号中保集团大厦,一入到去已经有好多其他大学嘅学生喺度等紧面试,仲有几个外籍学生,我探头睇睇入边,面试嘅竟然系mwc律师楼其中几个主要嘅律师,我心谂,今次仆街啦,律师会亲自出嚟拣见习生,即系代表好想有人跟住,自己亲自拣徒弟啊。通常呢啲面试都会好刁钻,考下你究竟有几多实力,同睇吓你真正嘅意向,究竟系想做一个民事诉讼嘅律师,定系刑事等等,有时候当下嘅依个决定,就好影响你之後嘅职业生涯,所以一定要坦白。

11.

我接过手头上嘅文件,估唔到我系麦黄张律师楼嘅第一份工作,就系做逆权侵占。

逆权侵占,系指房地产非业主不经原业主同意,持续占用对方土地超过一定时限,原业主诉讼时间终止,占用者可以成为土地嘅合法新业主,不必付出任何代价。逆权侵占嘅案例,亦都系麦黄张律师楼最经常接到嘅生意。

逆权侵占要符合敌意占有嘅要素,如果占有者相信业主容许合法进入该地,占有意图就唔成立。

12.

所谓逆权侵占,一般时效为12年,零五年嗰时,有一单好出名嘅新闻,就是说一对母女持续占用大埔一片农地超过20年,结果得到该地段业权,个地原本属於恒基地产,就系因为逆权侵占,所以判咗个两母女 诉。

麦黄张律师楼有一间好大嘅房,间房仲大过老细房,入边全部都系60几年来,麦黄张律师楼接过的案例,亦系我长期打趸嘅地方。

我做晒所有资料搜集,判我哋 诉嘅机会好大,律师楼嘅风格一向都稳打稳扎,稍微有少少钱,但又想赢官司嘅,都会我地。

我做晒功课,将啲嘢交咗比麦律师,麦律师望咗一眼,「你觉得你样做嘢,就可以继续留喺我哋麦黄张律师楼咩?」

我好 ,我唔知自己做错啲乜嘢,麦律师一手将文件俾返我。

「你连你个客都见过,你点有资格做律师,我点可以俾你代表我地麦黄张律师楼。」

我又 又喜,估唔到我有机会可以跟到客人,我即刻出返去,准备见客嘅功夫。

今次嘅按例非常典型,一户姓李嘅家人,上一代嘅时候将间屋借咗俾一个屋住嘅亲戚,个亲戚一路住到而家,到上一代都死埋啦,哋嘅仔女先发现原来嗰间屋原本系属於自己爸爸嘅,就想收返间屋,但个亲戚就用逆权侵占嘅方法,想得到依间屋嘅拥有权。今次嘅任务,就系将间屋收返返嚟。

我去到李氏嘅屋企,屋企住喺赤柱嗰啲独立屋,有司机有管家,我嚟到,坐咗喺哋个好靓嘅大厅度,个管家打咗个内线电话

「麦黄张律师楼嘅人到咗」

等左一阵,出嚟嘅人系一个年约30岁嘅男人,典型嘅有钱佬样,一见到我,就皱眉头,「乜而家麦黄张律师楼啲嘅人黎见我」

就好似电视入边典型嘅有钱人一样,完全睇唔起人,但当然,我都唔敢得罪。

「其实我今日嚟到,都系代表返麦黄张律师楼,补问你小小问题」

点起左支雪茄,「问啦。」

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2018-03-16T05:42:53+0000


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